新聞回放

越來(lái)越多在校大學(xué)生在實(shí)習(xí)、考研、求職的過(guò)程中有租房訴求。然而，媒體調(diào)查顯示，超七成受訪大學(xué)生或親友曾遇租房難題。

    主持人語(yǔ)

對(duì)于實(shí)習(xí)、考研或求職的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房可以說(shuō)是進(jìn)入社會(huì)的第一站。但租房市場(chǎng)中的諸多亂象給他們帶來(lái)的負(fù)面影響不容低估。本期由福建師范大學(xué)傳播學(xué)院學(xué)生撰寫的三篇評(píng)論，敏銳發(fā)現(xiàn)并聚焦這一問題，細(xì)剖其理、直陳其害，并提出防范之策，可以給我們不少啟發(fā)。

提高安全意識(shí)，拒絕“盲盒式租房”

夏偉豪（福建師范大學(xué)傳播學(xué)院2021級(jí)本科生）

近年來(lái)，大學(xué)畢業(yè)生租房需求迅速攀升。然而，由于社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足、租房知識(shí)有限，很多大學(xué)畢業(yè)生在租房過(guò)程中屢屢踩坑。不少人表示，租房就像“開盲盒”，未知因素太多，安全風(fēng)險(xiǎn)極大。面對(duì)這一情況，大學(xué)生應(yīng)當(dāng)從自身出發(fā)，有意識(shí)地積累租房相關(guān)知識(shí)，在渠道選擇、房源確認(rèn)、合同簽訂等方面提高警惕意識(shí)，拒絕“盲盒式租房”。

大學(xué)畢業(yè)生租房首先要選擇靠譜的房源信息渠道。有調(diào)查顯示，大學(xué)生租房線上化趨勢(shì)明顯，有38.8%的受訪者表示自己是通過(guò)網(wǎng)站和手機(jī)APP獲取房源信息。線上租房雖快速便捷，但容易充斥各類虛假信息，隱含諸多不確定性因素。因此，大學(xué)生在線上選擇房源的過(guò)程中要提高警惕，注意選擇合法的租房租售平臺(tái)，如政務(wù)信息公開網(wǎng)，或一些證件齊全、規(guī)模較大、經(jīng)營(yíng)規(guī)范的房屋交易平臺(tái)。同時(shí)，不要輕信所謂的“學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐轉(zhuǎn)租”而陷入非法轉(zhuǎn)租、合租的陷阱。

在海量的房源信息中篩選出滿意的房子后，下一步就是線下確認(rèn)房源，有幾點(diǎn)需要特別注意：首先，要注意自己的人身安全，盡量選擇在白天看房，在公共場(chǎng)合商談，且最好有同伴陪同；其次，要注意自身的財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)各類涉及錢款的問題一定要謹(jǐn)慎，避免不法中介在看房過(guò)程中以各種理由變相索取額外費(fèi)用；最后，要注意房子的居住安全，在看房過(guò)程中確認(rèn)屋內(nèi)設(shè)施是否完好可用、水電燃?xì)馐欠癜踩?、周邊設(shè)施是否完善、交通條件是否便利等一系列租住相關(guān)問題。

租房程序中最后也是最為關(guān)鍵的一環(huán)是簽訂合同，這是大學(xué)生最欠缺經(jīng)驗(yàn)也最容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)。簽訂租房合同的過(guò)程要注意閱讀條款，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題和其他欠繳費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與房東聯(lián)系解決。簽訂租房合同時(shí)，一定要綜合考慮個(gè)人實(shí)際收入情況和租房支出，對(duì)合同之外的任何調(diào)價(jià)行為都要“三思而后行”。押金、租金繳納完畢之后，一定要注意保存收據(jù)和相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。

為了更順利地邁入社會(huì)，大學(xué)生應(yīng)多學(xué)習(xí)租房知識(shí)，并學(xué)會(huì)用法律的武器保護(hù)自己。這是從校園生活向社會(huì)生活轉(zhuǎn)變的必經(jīng)之路，也是獨(dú)立生活的必備技能之一。

《中國(guó)教育報(bào)》2022年08月16日第2版